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Réf. : 10000879 http://www.enzo-immo.be/10000879

BELLE ET SPACIEUSE MAISON CONSTRUCTION RECENTE PEB CLASSE B Rue de la Liverté 35 7170 Manage

Description FAIRE OFFRE A PARTIR DE 269.000€. "Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'as pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération." Spacieuse et lumineuse maison construite en 2020, offrant 144 m² habitables sur une belle parcelle de 2a38ca et 2 emplacements de parking devant la maison. Une habitation moderne et économe en énergie (PEB B) bénéficiant également d’un avantage fiscal avec droits d’enregistrement réduits à 3 %. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC et lave-mains, d’un vaste séjour très lumineux avec escalier apparent, cuisine équipée. Les deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent accès à une terrasse et à un beau jardin avec chalet. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de douches. Le grenier partiellement aménagé propose un grand espace avec 2 velux, idéale comme grande chambre. Équipements et confort : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, VMC type C, Châssis DV en PVC, citerne d’eau de pluie 5.000 L (sans groupe hydrophore), vide ventilé. Revenu cadastral : 709€ – PEB Classe B. Une maison récente offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et un beau jardin. À visiter sans tarder sur RDV avec l'Agence ENZOIMMO au 065/45.00.10 ou 0485/24.55.55.

Aspects Financiers Prix: 269000 euros Revenu cadastral : 709.00 euros Etat du bien : bon

Performance énergétique PEB spécifique : 100.00 kWh/m2.an PEB total : 15294 kWh/an Validité certificat : 19/05/2036 Numéro : 20260519500854 CO2 : 18 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de douches Garage 2 parkings extérieur Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2020 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 238 m2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Double vitrage