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Maison à rénover avec grand terrain et dépendance – énorme potentiel ! Rue Tourniquet 10 7080 Eugies

Description FAIRE OFFRE A PARTIR DE 105.000€. Située dans un environnement très calme, cette maison à rénover offre de belles opportunités, tant pour un projet personnel que pour un investissement. Implantée sur un terrain plat de 18a52ca, elle se compose comme suit : Sous-sol : cave, Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, véranda, salle de douches avec WC ,Étage : 2 chambres + grenier. À l’extérieur, vous profitez d’un garage 2 voitures ainsi que d’un grand entrepôt en ossature bois, idéal pour stockage, activité indépendante ou aménagement complémentaire. Caractéristiques techniques : Châssis bois simple vitrage, chauffage au gaz propane (hors service), raccordements présents (sauf gaz), R.C.: 242 €. Le bien actuellement loué – revenu locatif de 350 €/mois. Points forts : Environnement calme, grand terrain, dépendance spacieuse, fort potentiel de rénovation. Une belle opportunité pour les amateurs de projets. Visites st renseignement au 065/45.00.10 ou 0485/24.55.55 – AGENCE IMMOBILIERE ENZOIMMO

Aspects Financiers Prix: 105000 euros Revenu cadastral : 242.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 995.00 kWh/m2.an PEB total : 74702 kWh/an Validité certificat : 04/05/2036 Numéro : 20260504033439 CO2 : 256 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de douches Cave

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 1852 m2 Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité gare Proximité autoroute