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Réf. : 10000874 http://www.enzo-immo.be/10000874

Charmante maison en bon état, idéalement située Place Victor Hugo 2 7340 Colfontaine

Description FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125.000€. Charmante maison en bon état, idéalement située à deux pas des grands axes, des commerces, écoles et transports en commun. Dès l’entrée, vous découvrez un lumineux séjour de 33 m², agréable espace de vie. La belle cuisine équipée s’ouvre sur une cour intime de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours (sans entretien de jardin). Salle de douches et WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 petites chambres à accès indépendant. Un grenier aménageable de 16 m² offre un beau potentiel pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. Cave en sous-sol. Châssis double vitrage avec volets, chauffage au gaz, compteur bi-horaire. Parcelle de 1a30ca – R.C. 404 € – PEB classe F. "Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'as pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération." Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Visites sur RDV avec l'agence ENZOIMMO au 065/45.00.10 ou 0485/24.55.55

Aspects Financiers Prix: 125000 euros Revenu cadastral : 404.00 euros Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique PEB spécifique : 478.00 kWh/m2.an PEB total : 68959 kWh/an Validité certificat : 2032/10/11 Numéro : 20221011015114 CO2 : 90 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de douches Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 130 m2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité gare Proximité autoroute Double vitrage